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巨資收購凱德來福士股權,平安期望實現保險資金保值增值

導讀6月28日,新加坡房地產開發商凱德集團與中國平安人壽保險簽署合作協議,平安集團將以330億收購凱德集團分別位于上海、北京、寧波、成都、長寧以及杭州的來福士的部分股權。

6月28日,新加坡房地產開發商凱德集團與中國平安人壽保險簽署合作協議,平安集團將以330億收購凱德集團分別位于上海、北京、寧波、成都、長寧以及杭州的來福士的部分股權。 在一系列交易完成后,凱德在各項目中的持股比例,從交易前通過私募基金持有的30.7%至55%,變更為12.6%至30%,并繼續負責項目的運營及資產管理。此交易預計于2021年三季度完成,將為凱德實現資本回收超過20億新元(約合96.15億元)。 對于回收的資金,凱德集團方面表示將用于重點投資數據中心等新經濟資產,而而對于平安人壽來說,購入6個來福士項目部分股權期望可以實現保險資金保值增值。 平安人壽相關負責人表示,本次平安人壽投資的凱德來福士項目主要為商業辦公不動產,租戶品質優異,租約穩定,投資符合保險資金資產負債匹配的原則,可以優化險資配置,并取得良好且穩定的投資回報,實現保險資金的保值增值。成為6個項目公司的股東后,將與6家項目公司構成以股權關系為基礎的關聯方。平安人壽擬向其中5家項目公司提供股東借款共計約41億元

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