近日，江西省上饒市發(fā)生了一起引發(fā)網(wǎng)友熱議的租房事件。在這起事件中，一位租客在退租時(shí)，房東使用“探照燈”對全屋進(jìn)行了細(xì)致的檢查，標(biāo)記出了每一處細(xì)微的磕碰，并列出了一份價(jià)值上萬元的“賠償清單”。此事迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了廣泛關(guān)注，被網(wǎng)友們戲稱為“提燈定損”事件，并頻繁登上熱搜。

4月16日，租客劉先生向記者詳細(xì)講述了事件的經(jīng)過。他表示，自己和朋友于2023年4月14日通過中介租賃了位于珠江四季悅城的一處房屋，并與北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司簽署了房屋租賃合同，每月需支付5400元的租金和730元的管理費(fèi)。然而，當(dāng)一年的租賃合同到期后，由于工作地點(diǎn)距離較遠(yuǎn)，他們決定不再續(xù)租。

在退房時(shí)，劉先生遭遇了一系列意想不到的麻煩。中介公司的工作人員使用手機(jī)燈光對房屋進(jìn)行了極為細(xì)致的檢查，之后向他們提出了一份總計(jì)13950元的維修費(fèi)用清單。劉先生對此表示震驚和不解：“他們拿著燈和放大鏡去檢查，然后要求我們支付各種賠償。”更令他難以接受的是，中介在他們不在場的情況下進(jìn)行了二次驗(yàn)房，并多次變動(dòng)索賠金額。

面對這一情況，劉先生承認(rèn)房屋內(nèi)確實(shí)存在一些損壞，并主動(dòng)提出找北京的無痕修補(bǔ)公司進(jìn)行修復(fù)。然而，中介對此方案并不滿意，堅(jiān)持要求他們支付高額賠償。同時(shí)，中介還扣留了他們的5400元押金。劉先生擔(dān)憂地表示：“我想找無痕修復(fù)公司，但又不敢提前墊付修復(fù)費(fèi)用，因?yàn)楹ε轮薪椴煌诉€押金。而且，中介還說我們修復(fù)完后，他們還要重新查驗(yàn)。我擔(dān)心他們會(huì)在細(xì)節(jié)上挑剔，可能就是不想退給我們押金。”